Detailinformationen zur Wohnung
 
Die Wohnung befindet sich in Berlin Marzahn in ruhiger Lage und erstreckt sich über 2 Etagen des Hauses
(Obergeschoss und Dachgeschoss). Von jedem Geschoss stehen 2 Grundrissbilder zur Verfügung:
 
 
 
Wohnung Obergeschoss Grundriss mit genauen Maßangaben
 
Wohnung Obergeschoss Grundriss Blickrichtung Bilder
 
Wohnung Dachgeschoss Grundriss mit genauen Maßangaben
 
Wohnung Dachgeschoss Grundriss Blickrichtung Bilder
 
Die geräumige Wohnung befindet sich im Hornetweg 6 in 12685 Berlin.

Die Räume können als Wohnung komplett oder auch als Wohnung und zu einem Anteil von etwa 100 qm für gewerbliche Zwecke genutzt werden (Büro- Empfangs- oder Verhandlungsraum u. dgl). Das Einvernehmen und die Übereinkunft mit dem Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf über teilgewerbliche Nutzung der Räume liegt vor. Die gewerbliche Nutzung muss lediglich beantragt werden. Es wird bei gewerblicher Nutzung kein Zuschlag auf die Nettokaltmiete erhoben.

Der Nettokaltmietpreis beträgt monatlich 1.550 €. Das entspricht bei einer Gesamtfläche von 220 Quadratmetern 7 € pro Quadratmeter.

Der Anbieter legt großen Wert auf ein harmonisches Verhältnis mit dem Interessenten im gegenseitigen Einvernehmen und einer echten Partnerschaft.

Der Anbieter garantiert für die nächsten 5 Jahre keine Erhöhung der Nettokaltmiete, falls von staatlicher Seite die steuerlichen Verhältnisse (z.B. Grundsteuer) sich nicht verändern.

Der Mietvertrag wird unbefristet vereinbart.

Bewusst wird vom Anbieter eine Renovierung der Räume dem zukünftigen Mieter der Wohnung überlassen, da die geschmacklichen Unterschiede sich später schwer ausgleichen lassen. Dem Interessenten an der Wohnung werden für die von ihm selbst durchgeführten Renovierungsarbeiten und entstehenden Kosten 2 Nettokaltmieten erlassen.

Der Interessent kann bei Bedarf den Grundstücksgarten entsprechend seinen Vorstellungen gestalten und für Erholungszwecke nutzen. Diese Option ist im Nettokaltmietpreis enthalten. Die Nichtnutzung des Gartens verringert den Nettokaltmietpreis nicht.

Auch die Nutzung eines Carport als PKW- Stellplatz verändert die Nettomiete nicht.

Eine nach Süden gerichtete Terrasse, deren Fläche nicht in der Wohnfläche enthalten ist, kann sowohl von der Küche als auch von einem Zimmer des Obergeschosses betreten werden.

Der Interessent kann sich über die Räumlichkeiten genauer informieren über die Grundrisse der Geschosse inclusive Bemaßung.

Bei Interesse an der Wohnung kann über 030 49905860 weitere Information eingeholt und ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Bitte anrufen Montag und Dienstag und Donnerstag und Freitag von 9.00 bis 14.00 Uhr.

 
oder per E-Mail
 
krause-startronic@t-online.de
 
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